г. Москва, Кропоткинский пер. дом №4пн-пт 9:00 - 19:00
ALP-GROUP

Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака

Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака

Согласно Семейному кодексу РФ:


к имуществу, нажитому супругами во время брака (так называемому, общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности, вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства;


право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода;


имущество каждого из супругов (например, принадлежавшее ему до вступления в брак) может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).


Общие правила раздела имущества супругов установлены Семейным кодексом РФ (статьи 38 и 39), а в части, не урегулированной семейным законодательством — применяется гражданское законодательство (например, статьи 128-130, 213, 254, 256 Гражданского кодекса РФ и др.).


Раздел общего имущества супругов может быть произведен несколькими способами:


  • путем заключения брачного договора,
  • соглашения о разделе,
  • при наличии спора — в судебном порядке).


Многое зависит от взаимоотношений сторон и момента, когда решено делить имущество. В данной статье рассматривается вариант, когда супруги по каким-то причинам (или уже бывшие супруги) решили договориться без суда и произвести раздел общего имущества по взаимному согласию, заключив Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака (далее — Соглашение).


Если Вы решили заключить Соглашение, необходимо учитывать указанные выше положения законодательства и в т.ч. следующие:


  • раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения (в отличие от брачного договора);
  • Соглашение может быть заключено супругами, состоящими или состоявшими в законном браке;
  • предметом Соглашения может быть только фактически имеющееся совместно нажитое в браке имущество (движимое и/или недвижимое). То есть в Соглашении не может распределяться имущество, которое предполагается приобрести в будущем, — например, квартира в строящемся доме, или имущество, которое на момент регистрации брака уже находилось в собственности одного из супругов (это может быть предметом брачного договора или, например, договора дарения или мены, возможны варианты);
  • имущество не обязательно делить поровну: в Соглашении супруги сами определяют принадлежащие им доли в праве, указывают какое имущество подлежит передаче каждому из них (если речь идет о том, что конкретное имущество передается кому-то одному, без деления на доли), причем, мотивы указывать не требуется;
  • в Соглашении должны учитываться права несовершеннолетних детей: вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети; вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов;
  • в Соглашении не могут быть прописаны права и обязанности супругов в части содержания имущества, оно только распределяется между сторонами;
  • в Соглашении разумно предусмотреть механизм урегулирования взаимных претензий по поводу его исполнения, возможно и прописать меры ответственности за неисполнение обязательств (неустойка за просрочку исполнения, приостановление исполнения и многое другое);
  • если стороны не указали иное, то Соглашение вступает в силу с момента его подписания. Можно указать, что Соглашение вступает в силу в иное время, например, после развода.

Следует также учитывать, что согласно письму Минфина РФ от 02.03.2017 № 03-04-07/11811 при заключении супругами соглашения о разделе имущества, находившегося в их совместной собственности, у супругов не возникает экономической выгоды (и соответственно - облагаемого НФДЛ дохода), поскольку один из них становится единоличным владельцем части имущества, которым владел и ранее, но совместно с супругом. Однако если имущество делится неравным образом, то сумма, выплачиваемая бывшим супругом (после расторжения брака), получившим большую долю имущества, бывшему супругу, получившему меньшую долю имущества, на основании Соглашения, является доходом, подлежащим обложению налогом на доходы физических лиц. Если имущество разделено на основании решения суда, сумма денежной компенсации не облагается НДФЛ.


Все требования и способы решения конкретных ситуаций, возникающих при заключении Соглашения. указать в общей ознакомительной, по сути, статье невозможно, т.к. очень многое зависит от вида и состава имущества, которое подлежит разделу, и от конкретной ситуации. Законодательством предусмотрены разные правила для различных действий в отношении различных видов имущества, которые могут подсказать только специалисты.


Соглашение может быть признано судом недействительным полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации для недействительности сделок (например, как сделка, совершенная под влиянием заблуждения, сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы или стечения тяжелых обстоятельств и т.д.).


Поэтому так важно грамотно и в соответствии с нормами права составить Соглашение, исполнение обязательств по которому будет гарантировано судебной защитой, то есть недобросовестную сторону Соглашения можно будет принудить к исполнению.


Важно: Соглашение должно быть нотариально удостоверено. Как правило, у нотариусов имеются типовые формы удостоверяемых ими договоров. Если не устраивает предлагаемая форма (конечно, речь идет не столько о форме, сколько о содержании), можно и нужно настаивать на своем варианте (в рамках законодательства), т.к. нотариус не является специалистом во всех отраслях права и только удостоверяет сделку, которая должна устраивать Вас, а не его. При удостоверении Соглашения нотариус, в частности, проверяет принадлежность этого имущества супругам (бывшим супругам) на праве собственности, наличие обременений, запрещения отчуждения или ареста данного имущества. Отказ в удостоверении может быть обжалован.


В соответствии с п/п 6 п.1 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ за нотариальное удостоверение соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, уплачивается государственная пошлина в размере 500 руб. как за удостоверение сделок, предмет которых не подлежит оценке.