ALP-GROUP

Приватизация жилья

Безвозмездная передача в собственность граждан занимаемых ими по договору социального найма жилых помещений

Приватизация жилья — это безвозмездная передача в собственность граждан занимаемых ими по договору социального найма жилых помещений. После приватизации жилья гражданин становится его собственником, приобретая права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, может его продать, подарить или иным образом распорядиться. Но одновременно кроме прав частная собственность на приватизированное жилье влечет и возникновение обязанностей у его собственника, в том числе — содержание жилья, общедомового имущества, оплата налога на имущество. Данная процедура в Российской Федерации берет свой отсчет с середины 1991 года.

Приватизация квартиры
Поскольку большинство наших сограждан проживают в многоквартирных домах, они интересуются тем, кто может выступать участником приватизации квартиры.
По общему правилу лица, имеющие право на приватизацию квартиры, — это граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, которые вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних, при наличии их согласия.
Для подготовки договора приватизации — безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан, необходимо собрать ряд документов:
— заявления от всех лиц, участвующих в приватизации жилья, написанные от руки; за несовершеннолетних заявителей действуют их законные представители, несовершеннолетние в возрасте от 14 лет до 18 лет действуют самостоятельно с согласия законных представителей;
— копии документов, удостоверяющих личности заявителей;
— согласие заявителей на приватизацию жилья в общую долевую собственность, либо отказ указанных лиц от приобретения доли в праве собственности на жилое помещение в порядке приватизации;
— копия регистрационной карточки форма № 9 (ранее — форма № 16) с отметкой «для приватизации»;
— справка ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» об отсутствии зарегистрированного права на жилое помещение, приобретенное в порядке приватизации в период с 04.07.1991 г. по 05.08.1999 г.;
— документы, подтверждающие право пользования жилым помещением (при наличии).

Кроме того, в случае если в вышеуказанный период времени заявитель и члены его семьи были зарегистрированы по месту жительства в ином жилом помещении или ином муниципальном образовании, потребуется также:
— регистрационная карточка с предыдущего места регистрации по месту жительства,
— справка администрации муниципального образования о том, что заявитель и члены его семьи не участвовали в приватизации ранее занимаемых ими помещений,
— копия домовой книги или выписка из неё удостоверенная надлежащим образом.

Цены на юридические услуги

ALP Group
По всем интересующим вопросам можно обращаться по телефонам: +7 (499) 397-89-29, +7 (925) 161-50-91 или писать по адресу: group-alp.com@yandex.ru